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周芊：如何建立REITs管理人的技术和能力系统中联基金合伙人周芊认为，全球市场经验表明，管理人在REITs市场中扮演着重要的角色，头部公司具有明确的专业化特质，如何建立管理人的技术和能力系统是REITs市场的一个重要的课题。一位优质的管理人需要具备金融资本管理能力、资产管理能力、产业经验和产业管理能力、专业互补和团队系统稳定性的能力，以及管理人自身做到履职和尽责。搭建管理人系统能力将成为未来REITs市场良性发展并为投资人持续带来丰厚收益的重要基石，而构建一个系统需要稳固的三角形结构，即：厘清和定义REITs与债务类资产证券化的边界及技术要求；应借鉴新加坡、香港等国际经验，谨防管理人通道化和职责虚化；实质评估管理团队履职能力，构建专业能力与管理职责匹配的技术及能力系统。

此外，随着农村汽车的增加，相对不发达的道路设施，乡镇、县域的堵车会更大概率地发生。实际上，如今春节堵车已经从城市转移到乡镇。这都要求规则意识的提升。当然，一些负面也难免会出现，农村是一个熟人社会，攀比更加严重，以前是比房，现在攀比的目标则可能放到了汽车上。这些问题需要正视和循序解决。

北京东城区一名我爱我家工作人员向新京报记者透露，政策刚出来，他们其实都不太懂，还在观望。该公司另一名工作人员直言，自己也在北京租房，目前也没有申报。至于租客申报后，税务部门会不会找房东收税，上述工作人员表示不确定。“有可能，但目前没有说要收他们的钱。”对于租金是否会上涨，他认为，“国家既然出台了这个政策，肯定也不会说让房东算在你们头上，可能会限制房租涨幅。”

财政部发布的《2019年10月财政收支情况》显示，今年前10个月，全国土地出让收入同比增长6.9%。去年同期这一数据为47519亿元，2019年前10个月土地出让数据约为50797.7亿元。自上世纪80年代末中国开始逐步有偿出让建设用地后，除了少数年份外，全国土地出让收入逐步上涨。1995年仅约400亿元，到2018年已涨至65096亿元，创下历史新高。

“诶，这是什么手机呀？”“这是诺基亚最新出的8110呀”“你看，这手机还有滑盖，好可爱的诺”当我打开包装盒，刚到手的诺基亚8110 4G就立刻被身边的女同事抢走，她爱不释手的滑动滑盖，体验实体键盘滴答滴答舒适的手感。的确，面对着这样一部亮骚过人的手机，谁会在乎它的功能或硬件？掏出来下滑盖接听电话，能够瞬间让周围人瞩目，已经足够了。

观点4个人即政治，个体行为引发全球性事件的可能性正在加剧在当代各种重大变革与个人的内在生命之间，其实有着重要的关联。比如，恐怖主义既是全球性的政治问题，也是一种内部心理机制。恐怖主义要发挥效用，靠的是按下我们内心深处的恐惧按钮，劫持数百万人的想象力。个人即政治，可能已经是老掉牙的说法。但在这个科学家、企业和政府都想侵入人类大脑的时代，这套老生常谈却远比以往更邪恶。